杭萧钢构：主业营收同比增逾三成 “制造业+服务业”双轮驱动

核心提示：报告显示，杭萧钢构营业收入为267,637.76万元，同比增长8.46%。其中，不含战略资源使用的营业收入为253,137.76万元，同比上期增长32.23%。

8月30日晚间，杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）发布2019年半年度报告。报告显示，杭萧钢构营业收入为267,637.76万元，同比增长8.46%。其中，不含战略资源使用的营业收入为253,137.76万元，同比上期增长32.23%。与此同时，杭萧钢构坚持从制造施工到资源输出到集成服务的战略路线，制造业+服务业“双轮驱动”的战略布局日渐明晰。

政策引导 新建住宅推广钢结构空间巨大

2019年3月，住建部提出，推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级，“开展钢结构装配式住宅建设试点”。此政策系首提“钢结构+装配式+住宅”，其后，住建部陆续批复同意河南省、江西省、山东省、浙江省、四川省、湖南省开展钢结构装配式住宅建设试点。在承接已有装配式相关政策外，地方政策在钢构住宅的推广目标、优惠补贴、产业链扶持等要点均有提升，可以期待其他省份将陆续出台类似政策。

根据国家“十三五”规划目标，到2020和2025年，装配式建筑在新建建筑中的占比分别要达到15%和30%。同时，参考世界经验，我国预制钢结构发展空间巨大，产业政策的扶持力度与针对性也正在逐步加强。中信建投证券认为，未来新建住宅空间面积要超速增加，在新建住宅领域中推广钢结构，将会有巨大的发展空间。

安信证券研报认为，装配式建筑是绿色建筑的典型代表，减少能源使用和垃圾排放，与此同时装配式建筑的大规模使用可以带动配套产业的升级，政府推广意愿强。根据我们前期的测算，2016-2020 年，装配式建筑市场需求年复合增长率将达到37%以上，5年市场空间增量近2万亿元。据前瞻产业研究院数据统计，2015年我国装配式建筑钢结构市场规模为53.2 亿元，2016年我国装配式建筑钢结构市场规模增长至283.9亿元，随着装配式建筑领域钢结构项目的增长，2017年我国装配式建筑钢结构市场规模达到759.9亿元，考虑2018年钢结构市场规模维持同比增速的情况下，目前钢结构市场距离3000亿元还有较大的增量空间。

安信证券指出，传统钢结构主要应用在公建领域，现在钢结构将在住宅市场推广应用，拓宽商业边界，市场空间增量可观。其次钢结构装配式建筑是天然的EPC总包形式，促使钢结构企业从传统的加工分包向施工总包及EPC转型，商业模式优化，产业生命周期延长，同时装配式建筑具有一定的进入壁垒，钢结构龙头企业率先受益。

以钢结构装配式住宅为优势的杭萧钢构有望迎来重要发展机遇。杭萧钢构作为国内较早从事钢结构绿色建筑研发和生产的企业，很早就将抗震、环保、节能、施工周期短的钢结构住宅作为公司的重点发展方向之一。2019年上半年，杭萧钢构受政策加码引导，作为钢结构装配式建筑研发成果的应用载体---万郡地产钢结构住宅开发签约面积7.59万平方米，较上年同期增长72.89%；钢结构住宅签约金额5.75亿人民币，较上年同期增长87.30%。

本报告期内，杭萧钢构及子公司累计新获专利10项，其中，钢管混凝土束结构住宅体系相关专利新增6项，这一系列技术成果的取得，巩固和提升了公司的技术优势，增强了公司在钢结构建筑领域的核心竞争力。

资源输出 从技术创新到模式创新的跃进

杭萧钢构坚持走产业转型升级发展之路。在不断进行技术创新夯实传统钢结构业务的同时，公司积极推进资源输出的业务模式。截至报告期末，杭萧钢构累计和101家企业签署战略合作协议，涉及资源使用费总计35.8亿元。截至报告期末，公司参股的合资钢构公司中已投产的累计涉及钢结构住宅项目（含开工和未开工）建筑面积约330.1万平方米。

随着公司战略合作业务的推进，合资钢构公司的逐步设立，公司综合生产能力将进一步得到提升。截至报告期末，已有93家合资钢构公司完成工商设立手续并取得营业执照，其中60家已完成厂房建设（改造），58家已顺利投产。

“万郡绿建”顺利推进 剑指万亿大市场

2018年，杭萧钢构开始全力推动战略新兴业务板块的建立和发展，投资设立了全资子公司——万郡绿建科技股份有限公司（以下简称“万郡绿建”），致力于搭建一个以绿色建筑全产业链材料为产品的垂直领域B2B电商交易平台，通过线上商城与线下展示中心两大应用场景，为供、需双方提供一站式服务，让建筑企业从采购到交付的全流程变得更加高效、可靠、透明。

万郡绿建的定位是“互联网+绿色建筑”，截至报告期末，万郡绿建23万平方米产品展示中心已建设装修完成，网上商城和交易平台已正式上线运营。万郡绿建线上线下展示中心累计签约数量为322个，签约合同金额累计为43,979,380元；线上销售订单累计597个，累计销售额289,423,615.89元。

国家统计局发布的公报表明，2017年全年全国房地产开发投资10.98万亿元；中国建筑装饰行业协会资料显示，2017年全国装饰行业总产值为3.94万亿元。按部品、材料分别占房地产行业及装饰行业30%和60%的比例计算，场总容量约5.65万亿。如万郡绿建网产业生态价值链平台市场占有率1%时：平台上实现销售约为565亿；如万郡绿建网产业生态价值链平台市场占有率10%时：平台上实现销售约为5650亿；如万郡绿建网产业生态价值链平台市场占有率20%时：平台上实现销售约为11300亿。万郡绿建填补市场空白，平台销售增长将会大概率提速。

据悉，杭萧钢构钢结构住宅体系技术目前还在持续创新研发中，未来公司将持续加大研发创新投入，保持技术的行业领先性及市场竞争优势，随着不断的技术创新及商业模式创新，公司将朝着建筑产业一体化、集成化、智能化等方向继续转型升级，实现制造业与服务业的双轮驱动。